词语繁体：房價調控
词语读音：fáng jià tiáo kòng
首字拼音：Fang
词语拼音：fang jia tiao kong
词语简拼：FJTK
词语结构：ABCD式词语
词语字数：四字词语
房价调控 -概述 房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨，稳定市场房价。公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先後采取了土地、金融、税收等多种调控手段。 政策盘点 2010年4月18日,国务院发布通知指出,商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款. 4月17日,国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出十条举措,被称为房地产“新国十条”。 4月15日,国土资源部公布2010年住房供地计划,今年拟计划供应住房用地总量同比增长逾130%,其中中小套型商品房将占四成多,超过去年全国实际住房用地总量. 4月15日,国务院出台具体措施,要求对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍.对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%. 4月14日,国务院常务会议指出,全球金融危机的影响仍在持续,将保持货币信贷适度增长,坚决抑制住房价格过快上涨,并将加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。并要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。另外,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。 4月11日,中国银监会主席刘明康表示,银监会要求所有银行在6月底之前提交贷款情况的评估报告,并称房地产风险敞口大,要严控炒房行为.银监会表示,银行不应对投机投资购房贷款,如无法判断,则应大幅提高贷款的首付款比例和利率水平.北京部分银行已将二套房首付比例提升至60%. 4月7日,国家发改委发布2010年经济社会发展工作重点提出,要进一步加强房地产市场调控,增加普通商品住房的有效供给,支持普通自住和改善性住房消费,大力整顿房地产市场秩序. 4月2日,财政部下发通知称,对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已有购房记录的,该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策. 3月23日,国资委要求78户不以房地产为主业的中央企业,
房价调控的主要目的在于抑制房价过快上涨（为了保证房价稳定上涨），稳定市场房价。2010年中国房地产政策已由此前的支持转向抑制投机，遏制房价过快上涨，并且先后采取了土地、金融、税收等多种调控手段。公众在对房市走势和房价预期观望的同时，也对政府的调控行为和调控效果予以观望。
【房的意思】：房 fáng（ㄈㄤˊ） （一）、住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。（二 详情>
【价的意思】：价（價） jià（ㄐ一ㄚˋ） （一）、商品所值的钱数：价钱。价格。涨价。调价。待价而沽。（二）、商品 详情>
【调的意思】：调（調） tiáo（ㄊ一ㄠˊ） （一）、搭配均匀，配合适当：调和。调谐。风调雨顺。饮食失调。（二）、 详情>
【控的意思】：控 kòng（ㄎㄨㄥˋ） （一）、告状，指出罪恶：控告。控诉。指控。被控。（二）、节制，驾驭：控制。 详情>
• 房价调控失效的原因分析
• 陈庆新委员建议对房价调控下“猛药”。
• 也因此，或最终导致房价调控政策落空，房价继续攀高。
• 但从公布的房价调控计划中，我们能够清晰地看到地方政府的犹豫、畏难，甚至是逃避责任。
• 但是，我并不认同多数专家关于房价调控的思路，而且过去一年多的调控实践证明了原有的思路并不科学、合理。
• 一位网友发表评论认为，调查与公众的反应基本是一致的，国家前期的调控措施对物价起到了一定的抑制作用，房价调控还需继续加大力度。
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