我国2006年颁布的《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称新《准则》)将“租赁期”定义为“租赁合同规定的不可撤销的租赁期间”，根据该定义，租赁期的确定只需要满足“合同规定”和“不可撤销”两个条件。而且，由于租赁合同在签订后一般不可撤销，除非出现四种额外情况：一是经出租人同意；二是承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同；三是承租人支付一笔足够大的额外款项；四是发生某些很少会出现的或有事项。因此，企业不需要进行过多的会计判断，就能够较轻易地确定租赁期。
【租的意思】：租 zū（ㄗㄨ） （一）、出代价暂用别人的东西：租房。租用。租借地。（二）、收取一定的代价，把房屋、 详情>
【赁的意思】：赁（賃） lìn（ㄌ一ㄣˋ） （一）、租：租赁。出赁。赁房。赁车。赁出。 详情>
【期的意思】：期 qī（ㄑ一） （一）、规定的时间，或一段时间：定期。限期。期限。学期。（二）、量词，用于刊物或其 详情>
• 租赁期满后，设备应完好无损地归还给我方。
• 租入固定资产改良支出应当在租赁期内平均摊销。
• 押金不是收入，如果你计划在租赁期满退还给租户。
• 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。
• 根据使用年限。对装修费来说，根据租赁期来摊销比较恰当吧。
• 保证抵押金在整个租赁期伌乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。
• 第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。
• 在租赁期间内，甲方承担该车辆的养路费、车辆保险、维修及保养费。
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