以步行、汽车或公共运输等方式，使得土地易于通达的特性称为可及性。以经济发展而言，没有可及性，不动产几乎没有价值，所以通常土地的可及性愈高，则价值愈高。
可及性实为空间摩擦的相对观念，此一观念历来常被认为决定都市及区域空间结构及经济和居住活动区位选择的重要因素。可及性愈高，人类对环境干扰的潜力亦相对愈高，例如阳明山公园之可及性相对于其他公园最高，故如其所受到之人为干扰亦最大，在管理上最困难。例如山坡地或高山地区开路后，可及性增大，将会使潜在开发性增大，故应事前加以规划与防范。
【可的意思】：可 kě（ㄎㄜˇ） （一）、允许：许可。认可。宁可。（二）、能够：可见。可能。可以。不可思议。（三） 详情>
【及的意思】：及 jí（ㄐ一ˊ） （一）、从后头跟上：来得及。赶不及。（二）、达到：及格。及第（古代科举考试中选， 详情>
【性的意思】：性 xìng（ㄒ一ㄥˋ） （一）、人或事物的本身所具有的能力、作用等：性质。性格。性命（生命）。性能 详情>
• 影响先行语可及性的因素
• 吊索生长脖子和保持腿开放宽为好色的可及性.
• 这些部位和区城有相对较好的可及性，合理的皮下组织深度。
• 减少青少年暴力直接后果的关键是要改善院前和急诊医护，包括医护的可及性。
• 改进口服吗啡的可及性对治疗80%以上的癌症末期患者承受的中等到严重癌症疼痛是必不可少的。
• 随员在一联合提供被设计提供全面虚拟化、管理、资源优化、应用可及性和操作的自动化能力。
• 在这一战略框架下，众多国家已承诺提高计划生育、产前保健及熟练接生员的可及性，这必将降低死产数量。
• 结果，一国之内以及国与国之间如今在收入水平、机会、健康状况及卫生保健可及性上的差异比近代历史上任何时候都大。