“倒按揭”,也称“反向住房抵押贷款”,是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱。房主继续获得居住权,一直延续到房主去世。当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分归抵押权人所有。倒按揭出现在20世纪80年代中期,最早是由美国新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。目前在发达国家已有二十年的历史了。目前,美国的倒按揭贷款放贷对象主要是62岁以上的老年人。
“倒按揭”也称“反向住房抵押贷款”。是指房屋产权拥有者,把自有产权的房子抵押给银行、保险公司等金融机构,后者在综合评估借款人年龄、生命期望值、房产现在价值以及预计房主去世时房产的价值等因素后,每月给房主一笔固定的钱,房主继续获得居住权,一直延续到房主去世;当房主去世后,其房产出售,所得用来偿还贷款本息,其升值部分亦归抵押权人所有。
【倒的意思】:倒 dǎo(ㄉㄠˇ) (一)、竖立的东西躺下来:摔倒。墙倒了。倒塌。倒台。打倒。卧倒。(二)、对调, 详情>
【按的意思】:按 àn(ㄢˋ) (一)、用手或手指压:按铃。按键。按钮。按脉。按摩。(二)、止住:按捺。按耐。按压 详情>
【揭的意思】:揭 jiē(ㄐ一ㄝ) (一)、把盖在上面的东西拿起,或把粘合着的东西分开:揭锅。揭幕。(二)、使隐瞒 详情>
• 第三种,就是平常所说的倒按揭。
• 住房倒按揭是解决我国养老问题的新途径
• 程先生发觉,基金定赎简直比房屋倒按揭更实用。
• 倒按揭模式存在瓶颈,需要一定的条件才能推广。
• 银行开展住房倒按揭业务可以为此提供一条新的途径。
• 房屋提供的倒按揭资金只是他们养老金的补偿,不是支柱。
• 在新加坡,只有私人建造的商品住房才能参加倒按揭操作。
• 如今,倒按揭在美国日趋兴旺,常说的倒按揭模式也是以美国模式为蓝本的。
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